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Formation - Leviers d'optimisation de son parc immobilier

La direction immobilière : une fonction stratégique de l'entreprise

Objectifs et compétences visées de la formation

Maîtriser et optimiser les coûts immobiliers de son entreprise.Mettre en ?uvre une stratégie immobilière à court et moyen terme.Mesurer et identifier les leviers d'optimisation les plus efficaces et mettre en place une organisation adaptée.
Programme

Programme de cette formation

Conjoncture économique : cerner le contexte dans lequel nous nous inscrivons

Caractéristiques et fondamentaux des marchés d'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, activités/logistiques).
Zoom sur le marché des bureaux :
volumes et valeurs ;
fondamentaux et perspectives.

L'immobilier (souvent le 2ème poste de charges des entreprises) : comment optimiser les coûts immobiliers ?

Le bail : les points à retenir.
La renégociation du bail.
Les leviers de renégociation d'un bail.
Le coût global immobilier.
La réduction des coûts et la rationalisation des surfaces.
Atelier : négocier et renégocier un bail commercial

Stratégie et performance immobilière : préparer un 1er schéma directeur immobilier

Nouveaux challenges et rôle des directions immobilières :
la gouvernance et le process de décision ;
les points-clés sur l'évolution des fonctions immobilières, leur organisation ;
le CRM et le dialogue interne ;
la centralisation et l'autonomie locale ;
les évaluations de la satisfaction ;
la performance économique.
Le schéma directeur immobilier :
le diagnostic ;
les scénarios ;
la décision de faire.
Atelier : comment évaluer un portefeuille immobilier de 10 actifs à l'échelle d'une entreprise multi-sites ? Quel niveau d'analyse ? Comment préparer un premier schéma directeur immobilier

Déménagement ou regroupement : mener un projet immobilier

Le projet immobilier.
Les motivations.
La prise de décision.
L'organisation du projet.
Le programme.
Atelier : établir un programme immobilier

Les espaces de travail : quelles sont les nouvelles tendances et comment déployer une nouvelle organisation ?

Les nouveaux espaces de travail : espace de travail dynamique, espace de travail collaboratif, co-working...
Les enjeux de l'environnement de travail.
L'environnement de travail : flexibilité, technologie.
Les tendances constatées.
Les lieux de travail.
Atelier : quels sont les éléments à prendre en compte et à améliorer dans un objectif de performance d'aménagement ? Comment intégrer les dernières innovations ?
Formations complémentaires
Vous pouvez intégrer cette formation dans un itinéraire pédagogique complet :
Elargir
Découvrez nos prochaines conférences et formations d’actualité :
Cette formation fait partie du cursus de la formation certifiante suivante :

A qui s'adresse cette formation

Directeurs immobiliers, gestionnaires de parc immobilier, responsables immobiliers, directeurs financiers, responsables des services généraux, DRH, juristes et fiscalistes de directions immobilières.

Pré-requis de la formation

Avoir une expérience en matière de performance immobilière (vision d'ensemble de l'immobilier de son entreprise, de ses enjeux et des leviers d'optimisation).

Intervenants
L'intervenant de cette formation

Des praticiens experts dans leur spécialité et formateurs confirmés :

  • Son portrait vidéo

    Emmanuel GARD,

    Expert immobilier

    Diplômé ICN Business School et membre du Royal Institution of Chartered Surveyors depuis 2009, il a débuté sa carrière chez BNP Paribas Real Estate où il occupe différents postes de management au sein du département conseil et transaction en immobilier d'entreprise. Après une expérience chez Poste Immo, direction immobilière du groupe La Poste en tant que Responsable immobilier du groupe sur la région PACA, il fonde son cabinet en 2012, Optemis Partners, spécialisé dans le conseil en stratégie immobilière exclusivement dédiée aux utilisateurs.

    Domaines d’expertise :

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Partages d'expériences et nombreuses mises en situation

De nombreux référentiels à transposer et à appliquer aux spécificités de son entreprise

Solutions concrètes pour repenser les espaces de travail et faire des propositions concrètes à sa direction

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques

  • Nos formations sont jalonnées de cas pratiques et d'exemples concrets, alliés à des connaissances techniques
  • Notre pédagogie favorise l'interactivité entre participants et intervenant
  • Un support est remis en début de formation à chaque participant et est disponible sur l'espace pédagogique en ligne
Evaluation de la formation

  • Feuille d'émargement à signer par les participants et l'intervenant par demi-journée de formation
  • Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :
    • A chaud, dès la fin de la formation, mesurant la satisfaction des participants. Avec votre accord, votre note globale et votre commentaire peuvent être publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF Service.
    • A froid, 40 jours après la formation permettant de valider le transfert des acquis en situation de travail.
  • Remise d'une attestation individuelle de formation sur demande.
Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
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