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Formation - Maîtriser la comptabilité des administrateurs de biens

Gestion locative et copropriété

Objectifs et compétences visées

Connaître l'environnement juridique et réglementaire des administrateurs de biens.Mettre en place une organisation correspondant à ce secteur.Approfondir les particularités du traitement comptable des opérations sous mandat, les caractéristiques des cabinets et sociétés d'administration de biens.
Programme

L'environnement juridique et les normes comptables

La réglementation professionnelle des administrateurs de biens et la réglementation de la copropriété.
Le contrat de mandat et ses particularités.
Les incidences des lois sur le secteur immobilier : SRU, ENL, ALUR.
Les obligations comptables des copropriétés :
formalisme ;
traitement des opérations courantes et des travaux ;
état de synthèse.
Quiz : l'environnement juridique et comptable des administrateurs et syndics de copropriété

Les principales opérations de gestion des comptes de mandants

La description des flux financiers affectant les comptes de mandants :
les opérations des syndicats de copropriétaires ;
les opérations de gestion locative (distinction entre les mandants personnes physiques et les mandants personnes morales).
La traduction comptable des flux financiers.
Cas pratique : présenter les écritures ainsi que le compte de gestion général et écritures de répartition d'un syndicat de copropriété

L'organisation de la comptabilité des mandants

Le classement par nature d'opération.
Le classement par mandant (comptabilité analytique).
L'éclatement des comptes généraux entre les mandants.
Les comptes de trésorerie (comptes séparés ou compte unique).
Cas pratique : à partir d'une balance de comptes de gestion locative, présenter les comptes de mandants en trésorerie

La justification de la représentation des fonds en trésorerie

Les mandats de gestion locative.
Les mandats de copropriété.

Le contrôle des comptabilités d'administrateurs de biens

Les comptes de mandants et les comptes annuels

L'intégration de la balance des mandants dans les comptes annuels.
Les modalités d'intégration après la recommandation 2017-01 de l'ANC.
Les contrôles de cohérence à effectuer.
L'incidence des comptes de mandants sur les comptes annuels (mandants douteux, comptes d'attente, etc.).
Cas pratique : constater les écritures relatives à des comptes mandants douteux

Le système d'information comptable des administrateurs de biens : quelles particularités ? 

L'application des principes de gestion des comptes de mandants aux opérations de transaction immobilière

Formations complémentaires
Vous pouvez intégrer cette formation dans un itinéraire pédagogique complet :
Elargir
Découvrez nos prochaines conférences et formations d’actualité :

A qui s'adresse cette formation

Comptables, responsables comptables et financiers de cabinets d'administration de biens. Experts-comptables, commissaires aux comptes et leurs collaborateurs.

Pré-requis

Connaissance de la comptabilité générale.
Intervenants
Vos principaux intervenants

Des praticiens experts dans leur spécialité et formateurs confirmés :

  • Son portrait vidéo

    Valérie ANDRE,

    Expert-comptable et commissaire aux comptes

    Elle intervient pour des entreprises et groupes de taille variée, de la PME industrielle et de services au groupe bancaire d'envergure internationale, ce qui lui a permis de développer des domaines de compétence spécifiques notamment en matière d'immobilier d'entreprise et de consolidation. Elle intervient en tant que formateur dans les gammes comptabilité et consolidation.

Les plus
Les points forts de cette formation sont :
Nombreux cas pratiques d'application : présenter  les comptes de mandants et les écritures de répartition d'un syndicat de copropriété
Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques
  • Nos formations sont jalonnées de cas pratiques et d’exemples concrets, alliés à des connaissances techniques
  • Notre pédagogie favorise l’interactivité entre participants et intervenant
  • Un support est remis en début de formation à chaque participant et est disponible sur l’espace pédagogique en ligne
Evaluation de la formation
  • Feuille d’émargement à signer par les participants et l’intervenant par demi-journée de formation
  • Evaluation de l’action de formation en ligne sur votre espace participant :
    • A chaud, dès la fin de la formation, mesurant la satisfaction des participants. Avec votre accord, votre note globale et votre commentaire peuvent être publiés sur notre site au travers d’Avis Vérifiés, solution Certifiée NF Service.
    • A froid, 40 jours après la formation permettant de valider le transfert des acquis en situation de travail.
  • Remise d’une attestation individuelle de formation sur demande.
Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
Paris
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