Formation - Maîtriser la comptabilité des administrateurs de biens

Gestion locative et copropriété

Objectifs et compétences visées de la formation

Connaître l'environnement juridique et réglementaire des administrateurs de biens.Mettre en place une organisation correspondant à ce secteur.Approfondir les particularités du traitement comptable des opérations sous mandat, les caractéristiques des cabinets et sociétés d'administration de biens.
Programme

Programme de cette formation

L'environnement juridique et les normes comptables

La réglementation professionnelle des administrateurs de biens et la réglementation de la copropriété.
Le contrat de mandat et ses particularités.
Les incidences des lois sur le secteur immobilier : SRU, ENL, ALUR.
Les obligations comptables des copropriétés :
formalisme ;
traitement des opérations courantes et des travaux ;
état de synthèse.
Quiz : l'environnement juridique et comptable des administrateurs et syndics de copropriété

Les principales opérations de gestion des comptes de mandants

La description des flux financiers affectant les comptes de mandants :
les opérations des syndicats de copropriétaires ;
les opérations de gestion locative (distinction entre les mandants personnes physiques et les mandants personnes morales).
La traduction comptable des flux financiers.
Cas pratique : présenter les écritures ainsi que le compte de gestion général et écritures de répartition d'un syndicat de copropriété

L'organisation de la comptabilité des mandants

Le classement par nature d'opération.
Le classement par mandant (comptabilité analytique).
L'éclatement des comptes généraux entre les mandants.
Les comptes de trésorerie (comptes séparés ou compte unique).
Cas pratique : à partir d'une balance de comptes de gestion locative, présenter les comptes de mandants en trésorerie

La justification de la représentation des fonds en trésorerie

Les mandats de gestion locative.
Les mandats de copropriété.

Le contrôle des comptabilités d'administrateurs de biens

Les comptes de mandants et les comptes annuels

L'intégration de la balance des mandants dans les comptes annuels.
Les modalités d'intégration après la recommandation 2017-01 de l'ANC.
Les contrôles de cohérence à effectuer.
L'incidence des comptes de mandants sur les comptes annuels (mandants douteux, comptes d'attente, etc.).
Cas pratique : constater les écritures relatives à des comptes mandants douteux

Le système d'information comptable des administrateurs de biens : quelles particularités ? 

L'application des principes de gestion des comptes de mandants aux opérations de transaction immobilière

Formations complémentaires

A qui s'adresse cette formation

Comptables, responsables comptables et financiers de cabinets d'administration de biens. Experts-comptables, commissaires aux comptes et leurs collaborateurs.

Pré-requis de la formation

Connaissance de la comptabilité générale.

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Nombreux cas pratiques d'application : présenter  les comptes de mandants et les écritures de répartition d'un syndicat de copropriété

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques
Nos formations sont jalonnées de cas pratiques et d’exemples concrets, alliés à des connaissances techniquesNotre pédagogie favorise l’interactivité entre participants et intervenantUn support est remis en début de formation à chaque participant et est disponible sur l’espace pédagogique en ligne
Evaluation de la formation
L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF ServiceA froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travailSuivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation
Dates et lieux
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