Maîtriser l'ensemble de la fiscalité applicable à l'activité de location meublée professionnelle et non professionnelle (LMP/LMNP).Identifier les avantages et les inconvénients de cet investissement locatif.Utiliser au mieux l'investissement locatif dans la gestion de patrimoine.
Introduction sur la définition de location meublée et la location nue
Les notions de location meublée professionnelle (LMP) et non professionnelle (LMNP)
Les conséquences en matière d'impôt sur le revenu : BIC professionnels ou non
Le régime des plus-values de cession
La TVA et les droits d'enregistrement
Les impôts locaux
L'immeuble : un bien professionnel exonéré d'ISF
LMP/LMNP et optimisation fiscale
- Gestion de patrimoine : comment alléger la pression fiscale ( PG2320 )
- Investissement immobilier : dispositifs, montages et optimisation ( HP2810 )
- Club Actualité fiscale du patrimoine 2018 ( PG3000 )
- Certificat Ingénierie patrimoniale ( PA6000 )
Conseillers en gestion de patrimoine, conseillers en investissements financiers, conseillers de clientèle, responsables gestion immobilière, avocats, experts-comptables, fiscalistes…
Des praticiens experts dans leur spécialité et formateurs confirmés :
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Anne MALFILATRE,
Avocat
Avocat depuis 1999, après avoir été inspecteur des impôts durant 10 ans, elle a exercé la fonction de fiscaliste à la Fédération Française du Bâtiment. Elle intervient depuis 2004 dans la formation professionnelle continue, et, plus particulièrement, sur des thèmes de fiscalité immobilière.
Domaines d’expertise :
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Marie-Marthe PADOVANI,
Avocat fiscaliste
Titulaire du CAPA et d'un Doctorat en droit fiscal, elle a d'abord rejoint en 2003 le cabinet ARIE pour des missions en fiscalité du patrimoine puis en 2007 le cabinet Marceau sur la fiscalité d'entreprise. Depuis 2013, elle est associée et responsable du pôle fiscal au sein du cabinet Artois et rédige des publications pour Option Finance.
Domaines d’expertise :
Animation rythmée par de nombreux quiz pour vérifier la bonne compréhension des notions
Homologation du Conseil Supérieur du Notariat n°201800320
- Nos formations sont jalonnées de cas pratiques et d’exemples concrets, alliés à des connaissances techniques
- Notre pédagogie favorise l’interactivité entre participants et intervenant
- Un support est remis en début de formation à chaque participant et est disponible sur l’espace pédagogique en ligne
- Feuille d’émargement à signer par les participants et l’intervenant par demi-journée de formation
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Evaluation de l’action de formation en ligne avec notre partenaire FORMAEVA
- A chaud, le lendemain de la formation, mesurant la satisfaction des participants
- A froid, 90 jours après la 1ère évaluation permettant de valider le transfert des acquis en situation de travail
- Remise d’une attestation individuelle de formation sur demande
Homologation Conseil National des Barreaux n°17-027