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L'immobilier pierre-papier : les OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier)


En partenariat avec    

Objectifs de la formation


  • Connaître le fonctionnement des OPCI et des produits de gestion immobilière.

  • Être en mesure de faire valoir les avantages des OPCI par rapport à d’autres produits de placement.

  • Utiliser les OPCI à bon escient dans une optique de gestion de portefeuille optimale.

    • Programme
    • Public et
      pré-requis
    • Les
      plus
    • Formations
      complémentaires
    • Témoignages
      clients
    • Dates
      et lieux

    Introduction générale


  • Historique.

  • Définition.

  • Réglementation : les textes fondateurs, les impacts de la directive AIFM.

  • Les acteurs-intervenants 


  • Société de gestion : organisation, programme d'activité spécifique
  • .
  • Dépositaire.

  • Évaluateurs immobiliers.

  • Commissaires aux comptes.

  • Les différents types d'OPCI : dispositions communes et particularités 


  • Les règles de constitution.

  • La nouvelle typologie d'OPCI : OPCI professionnels et non professionnels, SPPIVAC, FPI.

  • Constitution.

  • Vie sociale :

  • DICI, prospectus, règlement, statuts ;

  • assemblée et conseil de surveillance ;

  • approbation des comptes ;

  • documents d'informations périodiques.

  • Le processus d'investissement et de désinvestissement


  • Cycle d'investissement et de désinvestissement d'un actif.

  • Processus d'investissement (suivi du deal flow - organisation - comités - équipes de gestion).

  • Processus de valorisation.

  • Suivi des investissements.

  • Le désinvestissement.

  • Les règles de composition des actifs


  • Les actifs éligibles.

  • Les actifs immobiliers éligibles.

  • Les actifs interposés éligibles.

  • L'organisation de la liquidité.

  • L'organisation de la dette.

  • Le calcul de la valeur liquidative


  • L’enregistrement du passif : les parts, les commissions, la gestion des crises, les comptes de régularisation.

  • Évaluation des actifs : immobiliers, titres financiers.

  • Les loyers.

  • Les emprunts.

  • À qui s'adresse cette formation

    Tous collaborateurs travaillant dans la gestion d’actifs et désirant comprendre la construction d’un OPCI (informaticien, opérateur de marché en Front, Middle ou Back-Office, auditeur, gérant junior, assistant de gestion).

    Les points forts de cette formation sont :


    Nombreux cas pratiques et illustrations
    Animé par un spécialiste des OPCI

    Les participants donnent leur avis :

    "Le formalisme de l'acte de cautionnement et la lettre d'intention."

    Mme Anais C. | Responsable comptabilité | Conseil de gestion

    Source : Formaeva, société indépendante d'évaluation en ligne de l'efficacité des formations

    Dates et lieux des prochaines sessions

    • PARIS
    • nov. 2017
    • juin 2018
    • nov. 2018
    Moyens pédagogiques :
    • Nos formations sont jalonnées de cas pratiques et d’exemples concrets, alliés à des connaissances techniques
    • Notre pédagogie favorise l’interactivité entre participants et intervenant
    • Un support est remis en début de formation à chaque participant et est disponible sur l’espace pédagogique en ligne
     Évaluation de la formation :
    • Feuille d’émargement à signer par les participants et l’intervenant par demi-journée de formation
    • Evaluation de l’action de formation en ligne avec notre partenaire FORMAEVA
      • A chaud, le lendemain de la formation, mesurant la satisfaction des participants
      • A froid, 90 jours après la 1ère évaluation permettant de valider le transfert des acquis en situation de travail
    • Remise d’une attestation individuelle de formation sur demande


    Inscription

    Code stage : BD2800 Durée : 1j Tarif : 1020 €HT Repas inclus