Francis Lefebvre formation
Ensemble, accélérons votre expertise
Recherche avancée
Espace
client
Votre panier :
0 formation

L'immobilier pierre-papier : les OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier)


En partenariat avec    

Objectifs de la formation


  • Connaître le fonctionnement des OPCI et des produits de gestion immobilière.

  • Être en mesure de faire valoir les avantages des OPCI par rapport à d’autres produits de placement.

  • Utiliser les OPCI à bon escient dans une optique de gestion de portefeuille optimale.

    • Programme
    • Public et
      pré-requis
    • Les
      plus
    • Formations
      complémentaires
    • Témoignages
      clients
    • Dates
      et lieux

    Introduction générale


  • Historique.

  • Définition.

  • Réglementation : les textes fondateurs, les impacts de la directive AIFM.

  • Les acteurs-intervenants 


  • Société de gestion :

  • statut et organisation ;

  • missions ;

  • diligences spécifiques dans le cadre de l'évaluation des actifs immobiliers ;

  • agrément.

  • Staut et missions du dépositaire.

  • Rôle et responsabilité des évaluateurs immobiliers.

  • Missions du commissaires aux comptes.

  • Les différents types d'OPCI : dispositions communes et particularités 


  • Nouvelle typologie d'OPCI : les OPCI professionnels et non professionnels, SPPICAV, FPI.

  • Textes fondateurs et dispositif réglementaire.

  • Règles de constitution.

  • Vie sociale :

  • DICI, prospectus, règlement, statuts ;

  • assemblée et conseil de surveillance ;

  • approbation des comptes ;

  • documents d'informations périodiques.

  • Régime fiscal.

  • Le processus d'investissement et de désinvestissement


  • Cycle d'investissement et de désinvestissement d'un actif.

  • Processus d'investissement (suivi du deal flow - organisation - comités - équipes de gestion).

  • Processus de valorisation.

  • Suivi des investissements.

  • Désinvestissement.

  • Les règles de composition des actifs


  • Actifs éligibles.

  • Actifs immobiliers éligibles.

  • Actifs interposés éligibles.

  • Organisation de la liquidité.

  • Organisation de la dette.

  • Le calcul de la valeur liquidative


  • Enregistrement du passif : les parts, les commissions, la gestion des crises, les comptes de régularisation.

  • Évaluation des actifs : immobiliers, titres financiers.

  • Loyers.

  • Emprunts.

  • Le suivi des risques des différents véhicules


  • Administration du fonds :

  • souscriptions et rachats ;

  • évaluation périodiques des actifs immobilisés ;

  • schémas comptables ;

  • calcul de la valeur locative.

  • Contrôle du dépositaire :

  • ratios de diversification des risques ;

  • organisation de la liquidité et de la dette ;

  • évaluations des actifs immobiliers ;

  • régime fiscal et obligation de distribution.

  • À qui s'adresse cette formation

    Tous collaborateurs travaillant dans la gestion d’actifs et désirant comprendre la construction d’un OPCI (informaticien, opérateur de marché en Front, Middle ou Back-Office, auditeur, gérant junior, assistant de gestion).

    Les points forts de cette formation sont :


    Nombreux cas pratiques et illustrations
    Animé par un spécialiste des OPCI

    Les participants donnent leur avis :

    "Le formalisme de l'acte de cautionnement et la lettre d'intention."

    Mme Anais C. | Responsable comptabilité | Conseil de gestion

    Source : Formaeva, société indépendante d'évaluation en ligne de l'efficacité des formations

    Dates et lieux des prochaines sessions

    • PARIS
    • juin 2018
    • nov. 2018
    Moyens pédagogiques :
    • Nos formations sont jalonnées de cas pratiques et d’exemples concrets, alliés à des connaissances techniques
    • Notre pédagogie favorise l’interactivité entre participants et intervenant
    • Un support est remis en début de formation à chaque participant et est disponible sur l’espace pédagogique en ligne
     Évaluation de la formation :
    • Feuille d’émargement à signer par les participants et l’intervenant par demi-journée de formation
    • Evaluation de l’action de formation en ligne avec notre partenaire FORMAEVA
      • A chaud, le lendemain de la formation, mesurant la satisfaction des participants
      • A froid, 90 jours après la 1ère évaluation permettant de valider le transfert des acquis en situation de travail
    • Remise d’une attestation individuelle de formation sur demande


    Inscription

    Code stage : BD2800 Durée : 1j Tarif : 1020 €HT Repas inclus