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Formation l'immobilier pierre-papier : les OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier)

En partenariat avec
partenaire AFG
Objectifs et compétences visées

Connaître le fonctionnement des OPCI et des produits de gestion immobilière.Être en mesure de faire valoir les avantages des OPCI par rapport à d’autres produits de placement.Utiliser les OPCI à bon escient dans une optique de gestion de portefeuille optimale.

Programme

Les textes fondateurs, les impacts de la directive AIFM.

Les acteurs-intervenants 

La société de gestion :
statut et organisation ;
missions ;
diligences spécifiques dans le cadre de l'évaluation des actifs immobiliers ;
agrément.
Le statut et les missions du dépositaire.
Le rôle et la responsabilité des évaluateurs immobiliers.
Les missions du commissaires aux comptes.

Les différents types d'OPCI : dispositions communes et particularités 

La typologie des OPCI : les OPCI professionnels et non professionnels, SPPICAV, FPI.
Le dispositif réglementaire.
Les règles de constitution.
La vie sociale :
DICI, prospectus, règlement, statuts ;
assemblée et conseil de surveillance ;
approbation des comptes ;
documents d'informations périodiques.
Le régime fiscal.

Le processus d'investissement et de désinvestissement

Le cycle d'investissement et de désinvestissement d'un actif.
Le processus d'investissement : suivi du deal flow - organisation - comités - équipes de gestion.
Le processus de valorisation.
Le suivi des investissements.
Le traitement du désinvestissement.

Les règles de composition des actifs

Les actifs éligibles :
actifs immobiliers éligibles ;
actifs interposés éligibles.
L'organisation de la liquidité.
L'organisation de la dette.

Le calcul de la valeur liquidative

L'enregistrement du passif : les parts, les commissions, la gestion des crises, les comptes de régularisation.
L'évaluation des actifs : immobiliers, titres financiers.
Les loyers.
Les emprunts.

Le suivi des risques des différents véhicules

L'administration du fonds :
souscriptions et rachats ;
évaluation périodiques des actifs immobilisés ;
schémas comptables ;
calcul de la valeur locative.
Le contrôle du dépositaire :
ratios de diversification des risques ;
organisation de la liquidité et de la dette ;
évaluations des actifs immobiliers ;
régime fiscal et obligation de distribution.
A qui s'adresse cette formation
Tous collaborateurs travaillant dans la gestion d’actifs et désirant comprendre la construction d’un OPCI (informaticien, opérateur de marché en Front, Middle ou Back-Office, auditeur, gérant junior, assistant de gestion).
Intervenants
Vos principaux intervenants

Des praticiens experts dans leur spécialité et formateurs confirmés :

  • Véronique MORSALINE,

    Responsable pédagogie et développement

    Diplômée d’une Maitrise d’ Economie et de Gestion ainsi que d’un DECS, Véronique MORSALINE a travaillé auprès de responsables de comptabilité générale puis pour des département financier et comptable. Elle est expert sur les métiers et les produits des marchés financiers.

    Domaines d’expertise :

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Nombreux cas pratiques et illustrations

Animé par un spécialiste des OPCI

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques
  • Nos formations sont jalonnées de cas pratiques et d’exemples concrets, alliés à des connaissances techniques
  • Notre pédagogie favorise l’interactivité entre participants et intervenant
  • Un support est remis en début de formation à chaque participant et est disponible sur l’espace pédagogique en ligne
Evaluation de la formation
  • Feuille d’émargement à signer par les participants et l’intervenant par demi-journée de formation
  • Evaluation de l’action de formation en ligne avec notre partenaire FORMAEVA
    • A chaud, le lendemain de la formation, mesurant la satisfaction des participants
    • A froid, 90 jours après la 1ère évaluation permettant de valider le transfert des acquis en situation de travail
  • Remise d’une attestation individuelle de formation sur demande
  • Evaluation générale par Avis Vérifiés
Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
Paris
A noter

En partenariat avec L’AFG (Association Française de Gestion d’actifs).

FAQ
Quels sont les horaires de formations ?

Les formations chez Francis Lefebvre Formation débutent généralement le 1er jour à 9h30 (les jours suivants à 9h00) et se terminent entre 17h00 et 17h30. Nous vous accueillons sur place à partir de 8h30. Un petit déjeuner d’accueil  vous est proposé avant la formation. Nos formations durent 7 heures par jour.

Les horaires précis ainsi que le lieu de votre formation vous seront précisés dans votre convocation que vous recevrez au moins 10 jours avant la formation.

Pour connaître toutes les informations concernant le déroulement de votre formation, cliquez ici.