Formation Financement des investissements immobiliers

Choisir les modes de financement des investissements immobiliers en identifiant l'intérêt de chacun d'eux

5/5 ( 3 avis)
1 jour Captation Perfectionnement
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Objectifs pédagogiques

Identifier l'intérêt à recourir à la dette pour financer son immobilierConstruire sa demande de financement de projet immobilierAppliquer les obligations générées par le recours au crédit

Programme de la formation

Engagement

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur recevra vos objectifs de progrès.

Apprécier le besoin de recourir au crédit

Comprendre la financiarisation de l’industrie immobilièreExpliquer le rendement et la création de valeur
  • Cas pratique : détermination de la valeur présente et future d’un actif immobilier

Identifier les différents moyens de recourir au crédit

Le calibrage de la dette : notion de risque immobilier / ratios de risqueLe choix du type de financement : financement amortissable ou non amortissable

Structurer le cadre juridique de l’emprunt

La détention directe ou indirecte : notion de cross-collatéralisationLes différentes formes juridiques de détention des actifs immobiliersLes garanties données en contrepartie du financement
  • Cas pratiques : calculer les ratios de risque, calculer les «Allocated Loan Amounts»

Identifier les incidences du recours au crédit : les droits et obligations

La rémunération et amortissement de la dette : les échéances trimestrielles, la gestion des bris de covenantsLes tirages : «condition precedent», «condition subsequent»Le reporting contractuel : la définition et l'utilisation faite par la banque.Le refinancement de la dette : break even / releverage
  • Cas pratiques : établir une waterfall et calculer le break even

Transfert

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

Les points forts

Cas pratiques effectués sur tableurs excel pour une meilleure appropriation des concepts-clés

À qui s’adresse cette formation ?

Responsables comptables - Asset managers - Credit managers - Experts-comptables - Toute personne confrontée au financement d’actifs immobiliers, au stade de l’acquisition ou de la détention

Pré-requis

Familiarité avec les concepts financiers liés aux actifs immobiliers

Moyens pédagogiques

Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétencesAcquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentationApprentissage collaboratif lors des moments synchronesParcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfertFormation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements

Satisfaction et Evaluation

L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF ServiceA froid, 60 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travailSuivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation

Parmi nos formateurs

  • Marc Le Borgne

    Marc LE BORGNE a 35 d'expérience managériale en Financement et Investissement Immobiliers.

    En 2016, Il crée FAIRLEAD Real estate pour accompagner investisseurs et promoteurs dans leur recherche de financements depuis la formulation stratégique jusqu'à la transaction finale.

    Auparavant, il a travaillé chez RBS (Royal Bank of Scotland), Head of Real Estate France - Head of Portfolio Europe - Senior Director Real Estate Investment ainsi qu'à la société Générale comme Responsable du Financement immobilier

    Marc est titulaire du MBA Insead, d'un MSCE de University. of Washington, du diplôme d'ingénieur ETP et du Senior Management Program de Harvard.

    Marc est MRICS (Member of the Royal Institute of Chartered Surveyors) et Membre fondateur de Génération Immobilier et d'INSEAD Pierre.

Financement de la formation

Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :

Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, le coaching, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…

Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.

L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement. Suite à la réforme de la formation 2018, les missions des OPCO vont être redéfinies d’ici 2021.

N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.

Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.

Vos avis sur la formation

5/5
3 avis de consommateurs
23/09/2022

J'aurais préféré la formation en présentielle

anonymous a.
18/09/2022

RAS

anonymous a.
18/03/2022

Très bon intervenant : pertinent et passionné

anonymous a.

FAQ

À quels profils de l'immobilier s'adresse cette formation en investissement immobilier ?

La formation en investissement immobilier proposée par Lefebvre Dalloz Compétences a pour objectif d’accompagner les professionnels dans la mise en œuvre et l’optimisation du financement d’un projet immobilier. Elle s’adresse à toutes les personnes qui sont confrontées au financement d’actifs immobiliers, que ce soit au stade de l’acquisition ou de la détention. Elle peut ainsi intéresser les responsables comptables, les asset managers, les credit managers ainsi que les experts-comptables.

Pour suivre et profiter au mieux des enseignements de cette formation, il est recommandé aux participants d’avoir certains prérequis. Ils doivent notamment connaître les concepts financiers relatifs au secteur de l’investissement immobilier.

Grâce à un programme de formation complet et à des formateurs experts dans le financement des investissements immobiliers, les participants perfectionnent leurs connaissances en financement immobilier. Ils gagnent ainsi en efficacité et en aisance dans le cadre de leurs missions quotidiennes.

Quelles sont les différentes notions abordées dans la formation investissement immobilier ?

Le programme de la formation en investissement immobilier mis en œuvre par Lefebvre Dalloz Compétences s’articule autour de plusieurs notions essentielles dans le financement d’un projet immobilier.

Les participants se familiarisent tout d’abord avec les différents moyens de recourir au crédit. Ils apprennent à évaluer le risque immobilier et à choisir le type de financement le plus approprié. Le formateur aborde ensuite avec eux le cadre juridique de l’emprunt et les différentes formes juridiques permettant de détenir des actifs immobiliers.

Cette formation en investissement immobilier se concentre également sur les droits et les obligations liés au crédit immobilier. Il s’agit pour le formateur d’alerter les participants sur les incidents pouvant survenir lors d’un investissement immobilier. Il prend notamment le temps de préciser les notions de condition precedent et de condition subsequent (condition résolutoire), ainsi que celles de break even (ou seuil de rentabilité) et de releverage.

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