Formation Négociation et rédaction d'un bail commercial : atelier pratique

Maîtriser les enjeux de la négociation et de la rédaction d'un bail commercial
  • NOS FORMATIONS BEST
  • Reconduction en 2023

Objectifs et compétences visées de la formation

Rédiger les clauses essentielles

Négocier les clauses à risque

Adapter sa pratique aux dernières évolutions législatives et jurisprudentielles

Programme

E-Start

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

Programme de cette formation

Cerner le champ d'application du statut des baux commerciaux

Négocier des clauses sensibles

Conditions financières

Loyer : fixation initiale, paiement, etc.

Charges

Focus : les charges non récupérables du décret Pinel

Autres : garanties, cautionnement, droit d'entrée, etc.

Autres obligations du preneur : entretien, travaux, etc.

Clause résolutoire et pénalités

Focus : les règles et solutions en cas d'inexécution du contrat de bail

Exercices de négociation

Rédiger des clauses essentielles

Désignation de la chose louée et description des lieux

Destination des lieux

Durée du bail

Congé et renouvellement

Clause d'indexation : choix des indices

Clauses relatives à la cession du bail

Droit de préemption du preneur

Clause relative à la sous-location

Clauses environnementales

États des lieux : entrée et sortie

Litiges

Focus : les annexes au bail (plans, inventaires Pinel, diagnostics, etc.)

Étude de la jurisprudence récente et des dernières réformes, dont la loi ELAN impactant la négociation et la rédaction des baux, tout au long de la formation

E-Coach

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

A qui s'adresse cette formation

Gestionnaires de baux - Juristes immobilier - Syndic de copropriété - Avocats- Notaires - Experts immobilier- Huissiers

Pré-requis de la formation

Avoir des connaissances générales en baux commerciaux ou avoir préalablement suivi la formation :

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques

Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétences

Acquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentation

Apprentissage collaboratif lors des moments synchrones

Parcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfert

Formation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements

Evaluation de la formation

L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.

Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :

A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF Service

A froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travail

Suivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation

Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
PARIS
  • - Session garantie
A DISTANCE
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