• Fiscalité
    • Patrimoine
    • Immobilier
    • Comptabilité
    • Consolidation-Normes IFRS
    • Compliance, audit et risques
    • Gestion-Finance
    • Paie
    • Droit social-GRH
    • Droit des affaires
    • Banque-Assurance
    • Fiscalité
    • Patrimoine
    • Immobilier
    • Comptabilité
    • Consolidation-Normes IFRS
    • Compliance, audit et risques
    • Gestion-Finance
    • Paie
    • Droit social-GRH
    • Droit des affaires
    • Banque-Assurance
    • Nos certificats et diplômes
    • Comptable
    • Responsable comptable
    • Consolideur
    • Fiscaliste
    • Contrôleur de gestion
    • Auditeur interne
    • Responsable financier
    • Avocat
    • Juriste
    • Responsable paie
    • Responsable RH
    • Formation catalogue en intra
    • Formations internationales
    • Formations sur-mesure
    • Le pack compétences +
    • Notre offre digitale
    • Espace pédagogique
    • Fiscalité
    • Patrimoine
    • Immobilier
    • Comptabilité
    • Consolidation-Normes IFRS
    • Compliance, audit et risques
    • Gestion-Finance
    • Paie
    • Droit social-GRH
    • Droit des affaires
    • Comptable
    • Responsable comptable
    • Consolideur
    • Fiscaliste
    • Contrôleur de gestion
    • Auditeur interne
    • Responsable financier
    • Avocat
    • Juriste
    • Expert Comptable
    • Responsable paie
    • Responsable RH

Maîtriser la comptabilité des administrateurs de biens

Gestion locative et copropriété
Objectifs de la formation

Connaître l'environnement juridique et réglementaire des administrateurs de biens.Mettre en place une organisation correspondant à ce secteur.Approfondir les particularités du traitement comptable des opérations sous mandat, les caractéristiques des cabinets et sociétés d'administration de biens.

Programme

L'environnement juridique et les normes comptables

La réglementation professionnelle des administrateurs de biens et la réglementation de la copropriété.
Le contrat de mandat et ses particularités.
Les incidences des lois sur le secteur immobilier : SRU, ENL, ALUR.
Les obligations comptables des copropriétés :
formalisme ;
traitement des opérations courantes et des travaux ;
état de synthèse.
Quiz : l'environnement juridique et comptable des administrateurs et syndics de copropriété

Les principales opérations de gestion des comptes de mandants

La description des flux financiers affectant les comptes de mandants :
les opérations des syndicats de copropriétaires ;
les opérations de gestion locative (distinction entre les mandants personnes physiques et les mandants personnes morales).
La traduction comptable des flux financiers.
Cas pratique : présenter les écritures ainsi que le compte de gestion général et écritures de répartition d'un syndicat de copropriété

L'organisation de la comptabilité des mandants

Le classement par nature d'opération.
Le classement par mandant (comptabilité analytique).
L'éclatement des comptes généraux entre les mandants.
Les comptes de trésorerie (comptes séparés ou compte unique).
Cas pratique : à partir d'une balance de comptes de gestion locative, présenter les comptes de mandants en trésorerie

La justification de la représentation des fonds en trésorerie

Les mandats de gestion locative.
Les mandats de copropriété.

Le contrôle des comptabilités d'administrateurs de biens

Les comptes de mandants et les comptes annuels

L'intégration de la balance des mandants dans les comptes annuels.
Les modalités d'intégration après la recommandation 2017-01 de l'ANC.
Les contrôles de cohérence à effectuer.
L'incidence des comptes de mandants sur les comptes annuels (mandants douteux, comptes d'attente, etc.).
Cas pratique : constater les écritures relatives à des comptes mandants douteux

Le système d'information comptable des administrateurs de biens : quelles particularités ? 

L'application des principes de gestion des comptes de mandants aux opérations de transaction immobilière

Formations complémentaires
A qui s'adresse cette formation

Comptables, responsables comptables et financiers de cabinets d'administration de biens. Experts-comptables, commissaires aux comptes et leurs collaborateurs.

Pré-requis
Connaissance de la comptabilité générale.
Intervenants
Vos principaux intervenants

Des praticiens experts dans leur spécialité et formateurs confirmés :

  • Gérard PICAULT,

    Expert-comptable et Commissaire aux comptes

    Diplômé d’expertise comptable, DES de Sciences Economiques et de l'Institut de Droit des Affaires, il exerce depuis 15 ans. Il intervenient dans des entreprises et groupes cotés ou non cotés dans les domaines de l’immobilier (promotion, marchands de bien …), il est également intervenant en technique comptable, consolidation et normes IFRS.

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques
  • Nos formations sont jalonnées de cas pratiques et d’exemples concrets, alliés à des connaissances techniques
  • Notre pédagogie favorise l’interactivité entre participants et intervenant
  • Un support est remis en début de formation à chaque participant et est disponible sur l’espace pédagogique en ligne
Evaluation de la formation
  • Feuille d’émargement à signer par les participants et l’intervenant par demi-journée de formation
  • Evaluation de l’action de formation en ligne avec notre partenaire FORMAEVA
    • A chaud, le lendemain de la formation, mesurant la satisfaction des participants
    • A froid, 90 jours après la 1ère évaluation permettant de valider le transfert des acquis en situation de travail
  • Remise d’une attestation individuelle de formation sur demande
  • Evaluation générale par Avis Vérifiés
Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
Paris
  • -
  • -