Formation Le financement des opérations de promotion immobilière

Mesurer et gérer le risque de financement des opérations de promotion immobilière

Objectifs et compétences visées de la formation

Identifier les risques inhérents à une opération de promotion immobilière

Adopter le point de vue du promoteur et celui du banquier

Appliquer les méthodes d'analyse financière adaptées à vos contreparties promoteurs

Programme

E-Start

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

Programme de cette formation

Le risque de marché immobilier

Les caractéristiques économiques du secteur

Les dernières crises

Evolution de l'offre promoteur et action publique

Perspectives de marché et évolution règlementaire au niveau européen

Comprendre la logique du promoteur

Les acteurs, le cadre juridique et les contrats

Les modes opératoires, mandataires, maître d'ouvrage etc.

Analyse prioritaire de l'opérateur : appréhender le risque de dédit

analyse de l'activité et des différents ratios

ratio d'alerte

trésorerie

endettement

analyse des performances

Appréciation de l'opération : les phases et les stades d'une opération de promotion

opportunité

paramètres d'analyse pour la cotation du risque

faisabilité : prévisionnel du projet et recherche foncière

montage : l'engagement de l'opération

gestion

le point de non-retour

la construction

la livraison : détermination d'une valeur vénale des biens

Evaluer les risques pour le banquier

Analyser les marges de sécurité du bilan promoteur entre prix de revient et chiffre d'affaires

Analyser l'opération par nature d'interventions financières

Analyser l'opération en dynamique, de l'état au prospectif

Le financement corporate : répartition de la valeur

La constitution des fonds propres et les différents modes de participation

Les modalités d'intervention du banquier selon la chaine de valeur du démarrage à la vente

crédit

garantie

caution assurance

sureté

Syndication et tarification bancaire

Gestion du risque, diagnostic et outils

Organisation du Back Office

Suivi de l'opération

Suivi des engagements

E-Coach

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

A qui s'adresse cette formation

Chargé d'affaires entreprises - Analystes crédit - Juristes - Managers et collaborateurs des fonctions de contrôle - Toute personne ayant déjà des notions maîtrisées sur le sujet et souhaitant se perfectionner

Pré-requis de la formation

La participation à cette formation requiert d'avoir de solides connaissances et expériences sur le sujet

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques

Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétences

Acquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentation

Apprentissage collaboratif lors des moments synchrones

Parcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfert

Formation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements

Evaluation de la formation

L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.

Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :

A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF Service

A froid, 60 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travail

Suivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation

Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
PARIS
A DISTANCE