Formation Droit immobilier : maîtriser les bases en transaction, copropriété et gestion locative

Maîtriser les bases du droit immobilier
Comment s’intégrer dans l’environnement du droit immobilier  ? Le préalable est de s’y immerger en acquérant une culture générale dans trois domaines majeurs : la transaction , la gestion locative (baux d’habitation, commerciaux, etc) et la copropriété . En comprendre les mécanismes et les structures de réflexion suivant une vision globale est un gage de réussite. C'est ce que vous propose la formation d'introduction au droit immobilier.
  • Reconduction en 2023

Objectifs et compétences visées de la formation

Maîtriser les principales règles d'acquisition d'un bien immobilier

Maîtriser les bases de la gestion d'une copropriété

Appréhender les règles de gestion d'un bail d'habitation

Appréhender les règles de gestion d'un bail commercial

Programme

E-Start

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

Programme de cette formation

Maîtriser les principales règles d'acquisition d'un bien immobilier

Appréhender la phase préliminaire à la signature de l'acte de vente

Les mandats

La période des négociations

L'obligation d'information au vendeur

Le droit de préemption

Les différents diagnostics techniques

Cerner les obligations de parties pendant et après la signature de l'acte de vente

L'acte définitif de vente

Les impacts des conditions suspensives sur l'acte de vente

Maîtriser les bases de la gestion d'une copropriété

Cerner les éléments caractéristiques d'une copropriété

Les éléments constitutifs du lot de copropriété

Les acteurs de la copropriété : le syndicat des copropriétaires, le syndic de copropriété : rôle, obligations, mandats et limites, le conseil syndical

Les parties privatives, parties communes spéciales et parties communes à jouissance privative

Les droits et obligations des copropriétaires

Tenir une assemblée générale

Les différents organes et AG, gestion financière

L'ordre du jour

La convocation

La tenue

Le vote

Le procès-verbal

Identifier les principales sources de contentieux en copropriété

Le recouvrement des sommes dues au syndic

La procédure d'opposition en cas de vente, l'hypothèque, la saisie immobilière

La contestation des résolutions

Gérer les travaux en copropriété

Les travaux urgents

Le pouvoir du syndic : vote, majorités, financement, assurances

Appréhender les règles de gestion d'un bail d'habitation

Distinguer les différents types de baux d'habitation

Les baux meublés et non meublés

Logements de tourisme, bail mobilité, bail cohabitation et bail intergénérationnel solidaire

Les autres type de baux : Befa, bail à construction, bail emphytéotique

Former un contrat de bail

Les clauses obligatoires, particulières et abusives,

Le loyer et le dépôt de garantie

La répartition des charges

L'état des lieux d'entrée et de sortie

Les documents remis par le bailleur en annexe du bail

Cerner les obligations des parties

Les obligations du bailleur

Les obligations du locataire

Gérer la fin du contrat

Le terme

Le congé

Le non-respect des obligations

Appréhender les règles de gestion d'un bail commercial

Identifier les principales clauses du bail commercial

La destination

La durée

Le loyer et le dépôt de garantie

Les charges

Les travaux

Cerner les obligations des parties

Les clauses résolutoires

Quid en cas de non-respect des obligations locatives ?

Mettre fin au bail

La cession du bail et la sous-location

Le droit de préemption du locataire

Le renouvellement du bail commercial

E-Coach

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

A qui s'adresse cette formation

Toute personne souhaitant se familiariser avec la terminologie, la pratique des contrats et les problématiques liées au domaine de l’immobilier, soit dans la perspective d’une reconversion, soit dans la perspective d’une remise à niveau avant d’intégrer un poste dans ce secteur.

Pré-requis de la formation

Aucun prérequis n'est nécessaire

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Approche panoramique des fondamentaux de l'immobilier pour acquérir une véritable culture générale du secteur

Animation pragmatique et concrète ponctuée d'exemples pratiques

Formateur praticien et pédagogue pour une assimilation simple des concepts abordés

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques

Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétences

Acquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentation

Apprentissage collaboratif lors des moments synchrones

Parcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfert

Formation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements

Evaluation de la formation

L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.

Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :

A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF Service

A froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travail

Suivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation

Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
PARIS
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