Formation Droit immobilier : maîtriser les bases en transaction, copropriété et gestion locative

Disposer des notions fondamentales du droit immobilier

5/5 ( 8 avis)
2 jours Présentiel Fondamentaux
tealium

Comment s’intégrer dans l’environnement du droit immobilier ? Le préalable est de s’y immerger en acquérant une culture générale dans trois domaines majeurs : la transaction, la gestion locative (baux d’habitation, commerciaux, etc...) et la copropriété . Il faut également en comprendre les mécanismes et les structures de réflexion suivant une vision globale est un gage de réussite. C'est ce que vous propose la formation d'introduction au droit immobilier.

Objectifs pédagogiques

Identifier les principales règles d'acquisition d'un bien immobilierAppliquer les bases de la gestion d'une copropriétéGérer un bail d'habitationDécrypter les règles de gestion d'un bail commercial

Programme de la formation

Engagement

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.Auto-évaluez vos compétences pour suivre vos progrès à l'issue de votre formation.
Identifier les principales règles d'acquisition d'un bien immobilier

Gérer la phase préliminaire à la signature de l'acte de vente

Les mandatsLa période des négociationsL'obligation d'information au vendeurLe droit de préemptionLes différents diagnostics techniques

Déterminer les obligations de parties pendant et après la signature de l'acte de vente

L'acte définitif de venteLes impacts des conditions suspensives sur l'acte de vente
Appliquer les bases de la gestion d'une copropriété

Identifier les éléments caractéristiques d'une copropriété

Les éléments constitutifs du lot de copropriétéLes acteurs de la copropriété : le syndicat des copropriétaires, le syndic de copropriété : rôles, obligations, mandats et limites, le conseil syndicalLes parties privatives, parties communes spéciales et parties communes à jouissance privativeLes droits et obligations des copropriétaires

Tenir une assemblée générale

Les différents organes et AG, gestion financièreL'ordre du jourLa convocationLa tenueLe voteLe procès-verbal

Identifier les principales sources de contentieux en copropriété

Le recouvrement des sommes dues au syndicLa procédure d'opposition en cas de vente, l'hypothèque, la saisie immobilièreLa contestation des résolutions

Gérer les travaux en copropriété

Les travaux urgentsLe pouvoir du syndic : vote, majorités, financement, assurances
Gérer un bail d'habitation

Distinguer les différents types de baux d'habitation

Les baux meublés et non meublésLogements de tourisme, bail mobilité, bail cohabitation et bail intergénérationnel solidaireLes autres type de baux : Befa, bail à construction, bail emphytéotique

Former un contrat de bail

Les clauses obligatoires, particulières et abusives,Le loyer et le dépôt de garantieLa répartition des chargesL'état des lieux d'entrée et de sortieLes documents remis par le bailleur en annexe du bail

Déterminer les obligations des parties

Les obligations du bailleurLes obligations du locataire

Mettre fin au contrat

Le termeLe congéLe non-respect des obligations
Décrypter les règles de gestion d'un bail commercial

Identifier les principales clauses du bail commercial

La destinationLa duréeLe loyer et le dépôt de garantieLes chargesLes travaux

Cerner les obligations des parties

Les clauses résolutoiresQuid en cas de non-respect des obligations locatives ?

Mettre fin au bail

La cession du bail et la sous-locationLe droit de préemption du locataireLe renouvellement du bail commercial

Transfert

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources, auto-évaluer vos compétences acquises pendant votre formation et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

Les points forts

Approche panoramique des fondamentaux de l'immobilier pour acquérir une véritable culture générale du secteur

Animation pragmatique et concrète ponctuée d'exemples pratiques

Formateur praticien et pédagogue pour une assimilation simple des concepts abordés

À qui s’adresse cette formation ?

Toute personne souhaitant se familiariser avec la terminologie, la pratique des contrats et les problématiques liées au domaine de l’immobilier, soit dans la perspective d’une reconversion, soit dans la perspective d’une remise à niveau avant d’intégrer un poste dans ce secteur.

Pré-requis

Aucun prérequis nécessaire

Moyens pédagogiques

Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétencesAcquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentationApprentissage collaboratif lors des moments synchronesParcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfertFormation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements

Satisfaction et Evaluation

L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF ServiceA froid, 60 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travailSuivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation

Parmi nos formateurs

  • Jean-Charles Delacourt

    Cofondateur d'un cabinet de conseil, spécialisé dans le pilotage des fonctions administratives et financières des entreprises, il a auparavant encadré de nombreuses missions d'audit et de conseil auprès de grands groupes français et étrangers. Son approche progressive et pédagogique de la gestion et sa capacité de s'adresser tant à un public d'experts que de néophytes offrent un cadre idéal pour s'approprier efficacement les outils comptables et financiers.

Financement de la formation

Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :

Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, le coaching, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…

Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.

L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement. Suite à la réforme de la formation 2018, les missions des OPCO vont être redéfinies d’ici 2021.

N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.

Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.

Vos avis sur la formation

5/5
8 avis de consommateurs
08/10/2023

Très beau lieu de formation, bel accueil, salles bien équipées

FIONA H.
08/10/2023

Excellente formatrice. Très pédagogue, avenante et passionnée, elle se concentre sur les points essentiels qui pourront nous être utile dans notre vie professionnelle et sait transmettre l'information parfaitement. Très satisfaite!

JOY N.
08/10/2023

Formation dispensée par Me Abbou très claire et très pratique pour l'usage de la matière dans notre activité quotidienne ; formation en présentiel dynamique. Tout le programme prévu a été vu.

MARGAUX F.
11/10/2023

Très bonne formation, le sujet aurait largement pu générer une formation très théorique mais la formatrice a su illustrer son propos avec ses expériences professionnelles qui ont permis de rendre cette formation très concrète

NICOLAS G.
02/10/2023

Locaux agréable, formateur de bon niveau

STEPHANIE R.
09/10/2022

Formateur très professionnel et à l'écoute

ELISABETH D.
06/10/2022

Professionnalisme

GUY D.
06/10/2022

formateur très pédagogue, formation très interessante et l'interaction est très sympa

ISABELLE M.

Inter

2 jours
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Repas inclus (en présentiel)
1 618 € HT

Nos sessions 2024 en présentiel à Paris se dérouleront à Paris ou à Paris-La Défense

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