Formation Assemblées générales de copropriété : solutions juridiques et pratiques pour les réussir

Eviter les écueils lors des assemblées générales de copropriété
Les assemblées générales de copropriété présentent des difficultés à la fois juridiques et pratiques. D'une part, il convient d'en respecter le formalisme : règles de convocation, ordre du jour, tenue et suivi de l'assemblée ... D'autre part, il est important de rechercher à établir un climat le plus apaisé possible face des copropriétaires parfois exigeants. La formation « Assemblées générales de copropriété : solutions juridiques et pratiques pour les réussir » reprend, à la lumière de la loi ELAN et de l'ordonnance du 30 octobre 2019, les points clés et donne les solutions tant juridiques que pratiques pour réussir les assemblées générales de copropriété.
  • Reconduction en 2023

Objectifs et compétences visées de la formation

Organiser une assemblée générale de copropriété

Désamorcer les débats et les conflits entre copropriétaires

Mettre en œuvre les décisions prises en assemblée

Programme

E-Start

Vous vous engagez dans votre formation. Connectez-vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

Programme de cette formation

Préparer son année de gestion

Organiser, anticiper, être proactif

Analyser la copropriété : point comptable, recouvrement, travaux, etc.

Déterminer les besoins des copropriétés en concertation avec les conseils syndicaux

Planifier, affichage de la date d'AG

Établir l'ordre du jour

Se fixer des objectifs

Préparer son dossier et réunir les documents à présenter en AG

Convoquer l'assemblée générale

Forme, délais et contenu de la convocation

Finaliser l'ordre du jour

Ajuster le budget

Déterminer les majorités nécessaires depuis l'ordonnance du 30 octobre 2019

Rédiger la convocation

Anticiper le climat de la réunion et les freins potentiels

Préparer son argumentation et sa prise de notes

Quiz : valider les acquis sur le formalisme de la convocation

Organiser le bon déroulement de l'assemblée

Feuille de présence

Gestion des pouvoirs

Situation du copropriétaire majoritaire

Désignation du président et des scrutateurs

Gestion des arrivées et départs en cours d'AG

Rédaction du PV

Atelier « Effectuer le traitement complet d'une AG » :

- cas pratique : rédiger des projets de résolutions, un PV

- quiz : déterminer les majorités requises en fonction des décisions à voter

Cerner les points clés pour conduire l'AG

Hiérarchiser et planifier les différents thèmes à débattre

Se fixer des objectifs précis

Manager pour ne pas subir

Gérer le temps et les débordements

Etre clair pour se faire entendre

Aider le groupe à avancer

Convaincre par ses compétences d'expert

Gérer les contestations

Réguler les situations difficiles

Rassurer pour faciliter la prise de décision

Provoquer la participation d'un auditoire silencieux

Faire respecter la parole de chacun

Gérer les copropriétaires difficiles

Désamorcer les agressions personnelles

Clôturer une assemblée

Assurer le suivi de l’assemblée

Règles de notification et conservation des PV et annexes

Transmettre l'information, planifier l'exécution des décisions

Réagir face aux contestations de l’assemblée

Étude de cas : à partir d’une contestation d'un copropriétaire, rechercher les solutions de réponses à apporter à l’écrit et à l’oral

Plan d'actions : de l'exécution des décisions

E-Coach

Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte professionnel.

A qui s'adresse cette formation

Gestionnaires de copropriété - Toute personne chargée de la gestion de patrimoine immobilier

Pré-requis de la formation

Aucun prérequis n'est nécessaire

Les plus
Les points forts de cette formation sont :

Identification des objectifs de l'entreprise et recueil des attentes opérationnelles des participants

Conception d'un déroulé pédagogique sur mesure

Appropriation des techniques d'animation d'une assemblée grâce à une pédagogie très impliquante

Construction de cas pratiques inspirés du contexte professionnel des participants

Approche à la fois juridique et technique pour couvrir l'ensemble des compétences clés à mettre en œuvre lors d'une AG

Moyens pédagogiques
Moyens pédagogiques

Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétences

Acquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentation

Apprentissage collaboratif lors des moments synchrones

Parcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfert

Formation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements

Evaluation de la formation

L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.

Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :

A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF Service

A froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travail

Suivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation

Dates et lieux
Dates et lieux des prochaines sessions
PARIS