Objectifs et compétences visées de la formation
Structurer ses connaissances en matière de baux commerciaux en y intégrant les dernières actualités
Améliorer la rentabilité d’un patrimoine immobilier loué à usage commercial
Optimiser la gestion des baux
Évaluer et prévenir le risque de contentieux
E-Start
Programme de cette formation
Examiner les éléments caractérisant un bail commercial
Relever les particularités des baux commerciaux
Cerner les précautions à prendre avant et lors de la signature du bail
Analyser les clauses et conditions du bail
Etablir l'offre de renouvellement et la fixation du loyer
Faire face au refus de renouvellement
Identifier les procédures et acteurs dédiées aux entreprises en difficulté
Appréhender les règles impératives relatives à la période antérieure et postérieure à l'ouverture du Jugement d'ouverture
Rédiger les clauses du bail commercial
Procéder au renouvellement du bail commercial
Modifier le loyer en cours de bail
Le droit d'option du locataire : comment avoir la maitrise du temps
Procédure de fixation du loyer du bail renouvelé
E-Coach
A qui s'adresse cette formation
Gestionnaires de locaux commerciaux - Property Managers - Gestionnaires de patrimoine immobilier d’entreprise et commercial - Avocats - Juristes immobiliers - Toute personne chargée de la gestion de patrimoine immobilier commercial
Pré-requis de la formation
Aucun prérequis n'est nécessaire
Trois jours pour faire le tour de la réglementation et de la pratique des baux commerciaux
Méthodes de négociation, rédaction, renouvellement et résiliation des baux immédiatement transposables in situ
Activités innovantes autour de la pédagogie digitale : quiz interactif…
Avocat spécialiste des baux commerciaux centrant son animation sur la pratique et apportant des réponses métier adaptées au contexte professionnel des participants
Dispositif de formation structuré autour du transfert des compétences
Acquisition des compétences opérationnelles par la pratique et l'expérimentation
Apprentissage collaboratif lors des moments synchrones
Parcours d'apprentissage en plusieurs temps pour permettre engagement, apprentissage et transfert
Formation favorisant l'engagement du participant pour un meilleur ancrage des enseignements
L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.
Evaluation de l'action de formation en ligne sur votre espace participant :
A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation. Avec votre accord, votre note globale et vos verbatims seront publiés sur notre site au travers d'Avis Vérifiés, solution Certifiée NF Service
A froid, 40 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travail
Suivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation
- 5 au 7 oct. 2022
- 8 nov. au 16 déc. 2022