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Immobilier : des professionnels moins confiants

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Le Crédit Foncier livre les résultats de la treizième édition de son baromètre sur le moral des professionnels de l’immobilier. Ils sont désormais 60 % à se dire optimistes sur l’avenir du marché immobilier résidentiel pour 2019. Un pourcentage en repli de 20 points sur un an.

Contexte économique et baisse du pouvoir d’achat des ménages, deux éléments qui pèsent sur le moral des professionnels de l’immobilier et ce, malgré les niveaux bas des taux d’intérêt et le dynamisme du marché. Ils sont ainsi à présent 60 % à envisager l’avenir avec optimisme, contre 80 % un an auparavant. Dans le détail, quatre professionnels sur dix considèrent que le marché du logement s’est stabilisé au cours des derniers mois de l’année 2018, tandis que, pour 40 % des sondés, le marché s’est détérioré. Ils n’étaient que 16 % à le penser en janvier 2018. L’année 2018 a ainsi été vécue comme une année de stabilité du marché immobilier pour 40 % des professionnels, tandis que 35 % des sondés considèrent qu’il s’agit d’une année de baisse (dont 9 % estiment qu’ils ont assisté à une année de « rupture avec un retournement du marché). Pour l’année 2019, les professionnels de l’immobilier misent, dans leur grande majorité, sur une stabilité des prix et des transactions. Ils sont ainsi 47 % des répondants à anticiper une stabilité des prix dans l’ancien et 48 % dans le neuf.

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