Vente immobilière

Le processus de vente immobilière est un processus de longue haleine qui requiert une grande vigilance de la part des professionnels de l’immobilier.
De la décision d’achat ou de cession, ou de construction d’un projet immobilier,  jusqu’à la réalisation concrète de la vente immobilière, chaque étape à son importance et nécessite de maîtriser les aspects tant juridiques que  fiscaux.
Pour vous aider à sécuriser tout le processus de vente, Francis Lefebvre Formation vous propose une offre complète de formations vous permettant de :

    Sécuriser l’étape des pourparlers dans une opération de vente immobilière, phase cruciale ;
    Rédiger et sécuriser les avant-contrats, notamment la promesse de vente d’immeuble et mesurer l’impact de la réforme du droit des obligations ;
    Savoir quand recourir à la VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) et déterminer dans quel montage immobilier complexe il peut s’insérer, identifier les précautions à prendre ;
    Connaitre tous les documents à recueillir lors de l’opération de vente immobilière ;
    Maîtriser les obligations respectives des parties à la transaction immobilière et savoir comment les faire exécuter à moindre coût ;
    Négocier les clauses contractuelles les plus sensibles et perfectionner vos techniques de rédaction (clause de transfert de jouissance, clause de majoration de prix, pacte de préférence, clause suspensive, …) afin de les sécuriser et les faire jouer efficacement ;
    Eviter les contentieux notamment lors de la réception et de la livraison du bien immobilier ;
    Savoir mesurer les risques inhérents en les anticipant et en mettant en place des garanties efficaces ;
    Enfin, de bien intégrer les dernières réformes (lois Pinel et Alur, ou encore la réforme du droit des obligations) et évolutions jurisprudentielles impactant sur votre pratique.

 
Les formations proposées vous permettent de repartir avec des conseils pratiques, des solutions concrètes et innovantes ainsi que des techniques de négociation et de rédaction pour sécuriser vos contrats de vente.
Des modèles d’actes et de formulaires sont remis et analysés avec les participants pour une mise en application rapide et opérationnelle.