Le processus de vente immobilière est un processus de longue haleine qui requiert une grande vigilance de la part des professionnels de l’immobilier.
De la décision d’achat ou de cession, ou de construction d’un projet immobilier, jusqu’à la réalisation concrète de la vente immobilière, chaque étape à son importance et nécessite de maîtriser les aspects tant juridiques que fiscaux.
Pour vous aider à sécuriser tout le processus de vente, Francis Lefebvre Formation vous propose une offre complète de formations vous permettant de :
- sécuriser l’étape des pourparlers dans une opération de vente immobilière, phase cruciale ;
- rédiger et sécuriser les avantcontrats, notamment la promesse de vente d’immeuble et mesurer l’impact de la réforme du droit des obligations ;
- savoir quand recourir à la VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) et déterminer dans quel montage immobilier complexe il peut s’insérer, identifier les précautions à prendre ;
- connaitre tous les documents à recueillir lors de l’opération de vente immobilière
- maîtriser les obligations respectives des parties à la transaction immobilière et savoir comment les faire exécuter à moindre coût ;
- négocier les clauses contractuelles les plus sensibles et perfectionner vos techniques de rédaction (clause de transfert de jouissance, clause de majoration de prix, pacte de préférence, clause suspensive, …) afin de les sécuriser et les faire jouer efficacement
- éviter les contentieux notamment lors de la réception et de la livraison du bien immobilier ;
- savoir mesurer les risques inhérents en les anticipant et en mettant en place des garanties efficaces ;
- bien intégrer les dernières réformes et évolutions jurisprudentielles impactant sur votre pratique.
Les formations proposées vous permettent de repartir avec des conseils pratiques, des solutions concrètes et innovantes ainsi que des techniques de négociation et de rédaction pour sécuriser vos contrats de vente.
Des modèles d’actes et de formulaires sont remis et analysés avec les participants pour une mise en application rapide et opérationnelle.
7 résultats obtenus pour cette recherche
Formation Vente immobilière
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Vente immobilière : aspects pratiques
Elaborer le contrat de vente
Repérer les écueils relatifs au contrat de vente
Appliquer la fiscalité
Code : 1438Niveau : PerfectionnementDurée : 2 joursProchaine(s) session(s) :- PARIS : 22-23 nov. 2022
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Vente immobilière : maîtriser la réglementation
Examiner le régime juridique de la vente immobilière
Déterminer les points de surveillance de la négociation à l'execution
Contrôler les aspects fiscaux des différents types de transactions et les situations à risque
Code : 12747Niveau : PerfectionnementDurée : 2 joursProchaine(s) session(s) :- PARIS : 15-16 nov. 2022
- A DISTANCE : 15-16 nov. 2022
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Promesses de vente d'immeubles et avants-contrats : optimiser la rédaction
Etablir la phase de négociation
Choisir le type d'avant-contrat adapté suivant le contexte
Fixer le régime juridique de l'avant-contrat
Code : 1440Niveau : PerfectionnementDurée : 2 joursProchaine(s) session(s) :- PARIS : 19-20 Sep. 2022
- PARIS : 14-15 nov. 2022
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Ventes en l'état futur d'achèvement : cadre contractuel et régime de responsabilité du vendeur promoteur
Appréhender le régime général de la vente d'immeuble à construire
Distinguer le régime renforcé du secteur protégé du logement
Cerner les impacts des réformes récentes et à venir sur la vente d'immeuble à construire
Code : 1439Niveau : PerfectionnementDurée : 1 jourProchaine(s) session(s) :- PARIS : 28 nov. 2022
- A DISTANCE : 28 nov. 2022
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Bail commercial : cession et vente du local commercial
Appréhender les clauses contractuelles et les limitations légales pouvant conditionner ou restreindre la cession du bail
Rédiger les clauses essentielles de l'acte de cession du bail à la lumière de loi Pinel
Mesurer l'impact fiscal et financier de la cession d'un bail commercial
Code : 23437Niveau : PerfectionnementDurée : 1 jourProchaine(s) session(s) :- PARIS : 11 oct. 2022
- A DISTANCE : 11 oct. 2022
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Déontologie des professionnels de l’immobilier : les 12 règles essentielles - E-learning dont vous êtes le héros
Distinguer les 12 règles essentielles de déontologie
Mettre en pratique les règles de déontologie
Réagir efficacement face à des situations à risque
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Lutte contre la discrimination à l'accès au logement
Cerner les règles applicables en matière de non-discrimination dans l’immobilier
Détecter les situations à risque pour éviter les sanctions
Se conformer aux obligations légales et réglementaires en matière de non-discriminationt
Code : 600917Niveau : PerfectionnementDurée : 2 heuresProchaine(s) session(s) :- A DISTANCE : 23 nov. 2022 - Session Garantie
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