Gérer et transmettre un patrimoine immobilier sont deux des préoccupations essentielles de vos clients. Vous devez jonglez entre les différents instruments à votre disposition, notamment de défiscalisation, pour proposer des montages patrimoniaux et/ou immobiliers optimaux.
De l’acquisition à la cession à titre onéreux ou à titre gratuit d’un patrimoine immobilier, en passant par sa gestion, son optimisation ou la préparation de sa transmission aux héritiers… de nombreuses questions se posent :
- quels sont les investissements locatifs actuels et lequel privilégier ? quid des incitations fiscales en location nue et meublée ?
- comment les articuler avec d’autres montages patrimoniaux ?
- fautil financer en fonds propres ou en emprunt ? et pourquoi ? Faut-il investir en direct ou par l’intermédiaire d’une société ? Quelle forme sociétaire faut-il alors choisir ?
- quelles sont les précautions à prendre afin de transmettre à moindre coût ?
- pourquoi recourir à une SCI (société civile immobilière) ?
- pourquoi faire appel à du démembrement de propriété ? Quid des avantages et inconvénients ?
- quels sont les risques de requalification en abus de droit fiscal par l’administration fiscale ?
- quelles sont les nouvelles perspectives d’optimisation immobilière en fonction des évolutions législatives et face à un paysage fiscal instable, notamment après la création de l’IFI ?
Pour répondre à vos besoins, Francis Lefebvre formation vous propose une gamme de formations complète « Optimisation du patrimoine immobilier ».
Ces formations sont toutes dispensées par des experts en matière patrimoniale mais également en matière immobilière (avocats, notaires, consultants, …). Ces derniers vous exposeront des solutions juridiques et fiscales, et vous donneront des pistes de réflexion suite aux réformes notamment fiscales et à l’évolution de la doctrine administrative.
8 résultats obtenus pour cette recherche
Formation Optimisation patrimoniale
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Asset management : panorama complet
Cerner les spécificités des biens immobiliers
Identifier les besoins des propriétaires et des utilisateurs de locaux professionnels
Mettre en oeuvre une méthode pour identifier les moyens d'optimiser un patrimoine professionnel
Gérer son patrimoine immobilier
Code : 114125Durée : 4 joursProchaine(s) session(s) :- A DISTANCE, PARIS : 26 Sep. au 11 oct. 2022 - Session Garantie - Session Garantie
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Asset management (niveau 1) : l'essentiel de la gestion d'un patrimoine professionnel
Se repérer dans la réglementation afférente au patrimoine professionnel
Mesurer les incidences fiscales de son opération
Réaliser les opérations de location et d'achat des biens professionnels
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Asset management (niveau 2) : approfondissement
Choisir les opérations de gestion de son patrimoine professionnel
Vérifier la rentabilité de son bien
Valoriser son bien : travaux, gestion locative, opérations complexes
Code : 541018Niveau : PerfectionnementDurée : 2 joursProchaine(s) session(s) :- PARIS : 10-11 oct. 2022 - Session Garantie
- A DISTANCE : 10-11 oct. 2022 - Session Garantie
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L'optimisation juridique et fiscale des sociétés civiles
Identifier les avantages et l'intérêt de la détention d'un immeuble par une Société Civile Immobilière
Organiser les évènements majeurs de la SCI : sa constitution et sa dissolution
Gérer l'organisation juridique et fiscale de la SCI
Code : 1432Niveau : PerfectionnementDurée : 2 joursProchaine(s) session(s) :- PARIS : 4-5 oct. 2022 - Session Garantie
- A DISTANCE : 4-5 oct. 2022 - Session Garantie
- PARIS : 24-25 nov. 2022 - Session Garantie
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Démembrement de propriété appliqué aux immeubles, parts sociales et patrimoine familial
Examiner le régime juridique du démembrement de propriété
Distinguer les hypothèses de démembrement suivant l'opération concernée
Choisir la stratégie de démembrement
Code : 12736Niveau : PerfectionnementDurée : 1 jourProchaine(s) session(s) :- PARIS : 30 Sep. 2022 - Session Garantie
- A DISTANCE : 30 Sep. 2022 - Session Garantie
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Schémas d'acquisition de l'immobilier : outils juridiques et fiscaux
Examiner le cadre juridique au sein duquel évoluent les structurations immobilières
Analyser les techniques juridiques adoptées dans les schémas immobiliers complexes
Recourir à une forme sociétaire pour optimiser les schémas d'investissements immobiliers
Code : 1435Niveau : PerfectionnementDurée : 2 joursProchaine(s) session(s) :- PARIS : 28-29 nov. 2022
- A DISTANCE : 28-29 nov. 2022
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Investir et défiscaliser : les opportunités offertes par l'investissement immobilier
Examiner la taxation des revenus et plus-values en fonction du type d'investissement réalisé
Analyser les différentes incitations fiscales en vigueur en faveur de l'investissement immobilier
Remplir les déclarations fiscales liées aux investissements immobiliers.
Code : 1434Niveau : PerfectionnementDurée : 2 joursProchaine(s) session(s) :- PARIS : 17-18 oct. 2022 - Session Garantie
- A DISTANCE : 17-18 oct. 2022 - Session Garantie
- PARIS : 8-9 déc. 2022
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Le régime fiscal des locations meublées professionnelles et non-professionnelles
Définir la notion de location meublée et ses implications pratiques
Analyser le régime fiscal des LMP et LMNP
Utiliser les régimes LMP/LMNP dans une optique d'optimisation fiscale
Code : 1433Niveau : PerfectionnementDurée : 1 jourProchaine(s) session(s) :- PARIS : 4 oct. 2022 - Session Garantie
- A DISTANCE : 4 oct. 2022 - Session Garantie
- PARIS : 15 déc. 2022
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