Optimisation patrimoniale

Gérer et transmettre un patrimoine immobilier sont deux des préoccupations essentielles de vos clients. Vous devez jonglez entre les différents instruments à votre disposition, notamment de défiscalisation, pour proposer des montages patrimoniaux et/ou immobiliers optimaux.
 
De l’acquisition à la cession à titre onéreux ou à titre gratuit d’un patrimoine immobilier, en passant par sa gestion, son optimisation ou la préparation de sa transmission aux héritiers… de nombreuses questions se posent :

• quels sont les investissements locatifs actuels et lequel privilégier ? quid des incitations fiscales en location nue et meublée ?
• comment les articuler avec d’autres montages patrimoniaux ?
• fautil financer en fonds propres ou en emprunt ? et pourquoi ? Faut-il investir en direct ou par l’intermédiaire d’une société ? Quelle forme sociétaire faut-il alors choisir ?
• quelles sont les précautions à prendre afin de transmettre à moindre coût ?
• pourquoi recourir à une SCI (société civile immobilière) ?
• pourquoi faire appel à du démembrement de propriété ? Quid des avantages et inconvénients ?
• quels sont les risques de requalification en abus de droit fiscal par l’administration fiscale ?
• quelles sont les nouvelles perspectives d’optimisation immobilière en fonction des évolutions législatives et face à un paysage fiscal instable, notamment après la création de l’IFI ?

 
Pour répondre à vos besoins, Francis Lefebvre formation vous propose une gamme de formations complète « Optimisation du patrimoine immobilier ».
 
Ces formations sont toutes dispensées par des experts en matière patrimoniale mais également en matière immobilière (avocats, notaires, consultants, …). Ces derniers vous exposeront des solutions juridiques et fiscales, et vous donneront des pistes de réflexion suite aux réformes notamment fiscales et à l’évolution de la doctrine administrative.