Gestion et optimisation immobilières
L’optimisation d’une
opération immobilière ou d’un investissement immobilier passe notamment par la détermination du bon mécanisme de financement.
De nombreuses questions se posent. Quelles sont les
modalités d’acquisition d’un immeuble ? Laquelle choisir et dans quel objectif ? Quels sont les critères d’évaluation et de rentabilité ? Quid des garanties à mettre en place ?
La
structuration de l’investissement sera différente selon que vous choisissez d’acquérir dans la perspective d’exploiter l’immeuble ou de le céder. Il convient de maîtriser les contraintes juridiques et fiscales pour faire les bons choix de structure et de financement de l’investissement immobilier.
Découvrez nos nouvelles formations consacrées à ces thèmes . ...
L’optimisation d’une
opération immobilière ou d’un investissement immobilier passe notamment par la détermination du bon mécanisme de financement.
De nombreuses questions se posent. Quelles sont les
modalités d’acquisition d’un immeuble ? Laquelle choisir et dans quel objectif ? Quels sont les critères d’évaluation et de rentabilité ? Quid des garanties à mettre en place ?
La
structuration de l’investissement sera différente selon que vous choisissez d’acquérir dans la perspective d’exploiter l’immeuble ou de le céder. Il convient de maîtriser les contraintes juridiques et fiscales pour faire les bons choix de structure et de financement de l’investissement immobilier.
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Résultats obtenus pour cette sélection :
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Maîtriser les méthodes de calcul de la rentabilité d’une opération immobilière.
Connaître les différentes sources de financement possibles et savoir arbitrer entre elles.
Savoir interpréter les différents indicateurs financiers.
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Niveau : 2. Perfectionnement
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Durée :
2j
Prochaines sessions
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Maîtriser les conséquences fiscales des choix juridiques offerts en matière d'acquisition d'immeubles par une entreprise.
Optimiser la déductibilité des frais financiers.
Savoir choisir la voie juridique adaptée au but poursuivi par l'entreprise.
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Niveau : 2. Perfectionnement
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Durée :
1j
Prochaines sessions
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Définir les fonctionnalités d'un Système d'Information (SI) immobilier adapté à ses enjeux économiques, réglementaires et ses besoins métier.
Maîtriser la démarche de choix d’un SI immobilier.
Savoir piloter sa mise en place.
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Niveau : 2. Perfectionnement
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Durée :
2j
Prochaines sessions
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Appréhender les fondamentaux économiques des différents marchés immobiliers.
Connaître les principaux enjeux des directions immobilières et les dernières grandes évolutions conjoncturelles.
Mesurer et identifier les leviers d'optimisation les plus efficaces et mettre en œuvre une organisation adaptée.
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Niveau : 2. Perfectionnement
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Durée :
2j
Prochaines sessions
- Paris : 24-25 mai 2018
- Paris : 5-6 nov. 2018
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Connaître les réglementations et contraintes encadrant le Risk Management et les responsabilités.
Savoir utiliser les outils et méthodes de gestion de risques immobiliers et maîtriser les meilleures pratiques du marché.
Utiliser les assurances et moyens de financement des risques pour assurer la pérennité des projets.
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Niveau : 2. Perfectionnement
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Durée :
1j
Prochaines sessions
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- Que va vous apporter le Certificat Juriste immobilier ?
Vous serez en mesure de : - Développer vos connaissances dans le secteur de l’immobilier et maîtriser le droit applicable.
- Vous spécialiser ou faire valider votre savoir-faire dans ce domaine.
- Être en mesure de gérer un parc immobilier de façon autonome et identifier les risques pour mieux les prévenir.
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Brève du mois
Le 19 juin 2017, au cours d’un litige, le Conseil d’Etat a confirmé que les subventions de la valeur d’un bien, dans le cadre d’un contrat de crédit-bail immobilier, ne sont pas déduites pour en déterminer sa plus-value (arrêt CE N°395452 du 19/06/2017).
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