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Gestion et optimisation immobilières

L’optimisation d’une opération  immobilière ou d’un investissement immobilier  passe notamment par la détermination du bon mécanisme de financement.
De nombreuses questions se posent. Quelles sont les modalités d’acquisition d’un immeuble  ? Laquelle choisir et dans quel objectif ? Quels sont les critères d’évaluation et de rentabilité ? Quid des garanties à mettre en place ?
La structuration de l’investissement sera différente selon  que vous choisissez d’acquérir dans la perspective d’exploiter l’immeuble ou de le céder. Il convient de maîtriser les contraintes juridiques et fiscales pour faire les bons choix de structure et de financement de l’investissement immobilier.
Découvrez nos nouvelles formations consacrées à ces thèmes . ...

Résultats obtenus pour cette sélection :

Rentabilité et financement d'une opération immobilière HN2900


  • Maîtriser les méthodes de calcul de la rentabilité d’une opération immobilière.

  • Connaître les différentes sources de financement possibles et savoir arbitrer entre elles.

  • Savoir interpréter les différents indicateurs financiers.

  • Niveau : 2. Perfectionnement

    Durée : 2j

    Prochaines sessions

    • Paris : 26-27 sept. 2017
    Voir le programme

    Ingénierie fiscale d'un investissement immobilier HN2940


  • Maîtriser les conséquences fiscales des choix juridiques offerts en matière d'acquisition d'immeubles par une entreprise.

  • Optimiser la déductibilité des frais financiers.

  • Savoir choisir la voie juridique adaptée au but poursuivi par l'entreprise.

  • Niveau : 2. Perfectionnement

    Durée : 1j

    Prochaines sessions

    • Paris : 9 mai 2017
    • Paris : 19 sept. 2017
    Voir le programme

    Réussir la mise en place d'un SI immobilier HN2910


  • Définir les fonctionnalités d'un Système d'Information (SI) immobilier adapté à ses enjeux économiques, réglementaires et ses besoins métier.

  • Maîtriser la démarche de choix d’un SI immobilier.

  • Savoir piloter sa mise en place.

  • Niveau : 2. Perfectionnement Nouvelle formation

    Durée : 2j

    Prochaines sessions

    • Paris : 19-20 sept. 2017
    Voir le programme

    Optimisation d'un parc immobilier HN2920


  • Connaître son parc immobilier avec méthode.

  • Choisir les bons outils de mesure de la performance pour fixer les bons objectifs.

  • Identifier les leviers d'optimisation, cibler les plus efficaces et les mettre en œuvre via une organisation adaptée.

  • Niveau : 2. Perfectionnement

    Durée : 2j

    Prochaines sessions

    • Paris : 4-5 mai 2017
    • Paris : 6-7 nov. 2017
    Voir le programme

    Cartographie et gestion des risques immobiliers HN2930


  • Savoir utiliser les outils de gestion de risques immobiliers.

  • Maîtriser les réglementations et les contraintes qui engagent la responsabilité.

  • Utiliser les assurances et moyens de financement des risques pour assurer la pérennité des projets
  • .
    Niveau : 2. Perfectionnement

    Durée : 2j

    Prochaines sessions

    • Paris : 10-11 mai 2017
    • Paris : 14-15 déc. 2017
    Voir le programme

    Certificat Juriste immobilier

    • Que va vous apporter le Certificat Juriste immobilier ? 
    Vous serez en mesure de :
    • Développer vos connaissances dans le secteur de l’immobilier et maîtriser le droit applicable.
    • Vous spécialiser ou faire valider votre savoir-faire dans ce domaine.
    • Être en mesure de gérer un parc immobilier de façon autonome et identifier les risques pour mieux les prévenir.
    Voir le programme

    Brève du mois

    Cession d’un immeuble affecté à l’exploitation : retour sur l’abattement sur la plus-value à long terme


    La condition d’affectation du bien à l’exploitation

    L'article 151 septies B du CGI  prévoit que les plus-values à long terme  réalisées dans le cadre d'une activité commerciale, industrielle, artisanale, libérale ou agricole, sont imposées après application d'un abattement de 10 % pour chaque année de détention échue au titre de l'exercice de réalisation de la plus-value au-delà de la cinquième lorsque ces plus-values portent, notamment, sur "Des biens immobiliers bâtis ou non bâtis qui sont affectés par l'entreprise à sa propre exploitation".

    Lire la suite

    Ebtichar Trabelsi

    Responsable pédagogique

    Titulaire d’un Master Droit des affaires, mention Juriste d’affaires et après une expérience de juriste d’entreprise au sein du département juridique d’un grand groupe, j’ai rejoint Francis Lefebvre Formation en tant que Responsable pédagogique

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